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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 300.000 € (cod.63f853ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.817 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con balcone con garage con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile
Splendida villa con ampio giardino e doppio accesso carrabile a Sarteano Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Sarteano, questa villa luminosa di circa 256 mq offre spazi generosi, comfort e un grande potenziale. Caratteristiche principali: Zona abitativa al primo piano: - Ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi porte-finestre con accesso a un spazioso balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto - Sala da pranzo accogliente - Cucina abitabile - Disimpegno funzionale - Tre camere da letto spaziose - Due bagni Piano terra: Due ampi garage, ideali per rimessaggio auto o da trasformare in taverna, laboratorio o area hobby Esterni e condizioni: Giardino privato di circa 1000 mq, curato con aiuole, vialetti e doppio accesso carrabile, che garantisce grande privacy e comodità Tetto e facciata ristrutturati nel 2005, assicurando una struttura solida e ben mantenuta Questa villa, con i suoi spazi luminosi e versatili, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
