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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 530.000 € (cod.63bd355d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.864 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con balcone con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Nella zona residenziale di Sarteano si trova questa splendida villa in pietra con un panorama meraviglioso sulla valle. La superficie è di 300 mq. suddivisi su tre livelli, ed è circondata da un parco con piante ad alto fusto, ha due ingressi d 'accesso di cui uno con una bella scalinata. La proprietà è immersa nel verde e nella tranquillità pur trovandosi a solo 1 Km. dal centro abitato. Al piano terra troviamo grandi saloni di cui uno di 63 mq. circondato da vetrate che si aprono sul giardino; l 'altro, pavimentato interamente con mattoni antichi di grande pregio è dominato da un grande camino; una cucina in cui il lavabo ed il piano cottura sono stati ricavati nel travertino, un bagno, dispensa, locale guardaroba ed un grande garage di recente costruzione sul cui tetto è stata creata una grande terrazza dalla quale si gode una meravigliosa vista, ideale come zona barbecue. Al piano primo troviamo la zona giorno composta dall 'ingresso che si apre su un grande salone con balcone, una cucina, un grande ripostiglio/dispensa e nella zona giorno dal corridoio centrale troviamo tre camere e 2 bagni. Da una vetrata si ha accesso alle scale che portano al secondo piano dove troviamo un grande salone (potrebbe essere anche adibito a grande camera o studio) ed un bagno. Qui troviamo una grande terrazza che domina tuta la valle. PIANO TERRA:- 1 Salone con camino - 1 Salone con vetrate - Bagno - Cucina - Guardaroba - Dispensa. PIANO PRIMO:- Salone - Cucina - 3 Camere - 2 Bagni. PIANO SECONDO:- Camera/Studio/Salone con grande terrazzo - Bagno. La proprietà ha riscaldamento a metano, stufa a pallet, la cucina del piano primo creata appositamente viene lasciata, gli infissi sono in ottimo stato e completi di zanzariere, inoltre è stato installato l 'allarme
