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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 155.000 € (cod.637b8e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.276 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con posto auto con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento con accesso autonomo al piano terra in fabbricato di recente costruzione. Vista panoramica dalla terrazza abitabile. L'appartamento risulta molto luminoso, presenta una superficie di circa mq 100 su due livelli (circa mq 50 a piano), oltre a terrazza, giardini esclusivi e due posti auto esclusivi. L'appartamento dispone di ingresso, unico ambiente con zona pranzo/cottura e soggiorno (con terrazza abitabile), disimpegno, bagno grande con vasca, camera matrimoniale con terrazza (la stessa a cui si può accedere anche dal soggiorno), al piano sottostante (con accesso esterno o da scala realizzabile dal soggiorno) tre stanze pluriuso ed un bagno. L'immobile dispone anche della quota di proprietà di una piscina condominiale, perfettamente efficiente e godibile. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale su entrambi i piani. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia esterna. Gli infissi esterni sono in legno, con vetri doppi e sportelloni esterni in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 155.000. (e anno). Rif. AP678
