Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Quirico d'Orcia in zona Vignoni a 3.000.000 € (cod.6515f768)
Secondo Caasa, per il casale a San Quirico d'Orcia in zona Vignoni, la richiesta di 3.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.769 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Vignoni (da 2.000 €/m² a 5.685 €/m²) e per case indipendenti in zona Vignoni (da 1.360 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Quirico d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Quirico d'Orcia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagno Vignoni, mentre nella zona di Vignoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignoni, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.200 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a San Quirico d'Orcia in zona Vignoni
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione dominante con vista panoramica sulla Val d'Orcia e sul pittoresco borgo di Bagno Vignoni, questa prestigiosa tenuta, risalente agli inizi del '700, offre un'esperienza unica di vita in campagna. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, il casale mantiene il fascino rustico tipico toscano, unito al comfort moderno. Con una superficie totale di circa 1
