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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Quirico d'Orcia in zona Bagno Vignoni a 240.000 € (cod.643db641)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Quirico d'Orcia Bagno Vignoni, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.076 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Quirico d'Orcia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Quirico d'Orcia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Quirico d'Orcia in zona Bagno Vignoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento per vacanza
Incantevole appartamento con terrazza al secondo piano in vendita nel centro storico di San Quirico d’Orcia per un totale di 174 mq, con 3 camere, 1 bagno e cantina. Questo interessante appartamento a San Quirico d’Orcia si trova al secondo piano di un palazzo del centro storico, con doppio accesso e si sviluppa come segue. Dall’ingresso si raggiunge a destra l’ampio salotto, una camera e un ripostiglio, mentre a sinistra si accede alla cucina, al bagno e alle due camere di cui una ha accesso al terrazzo. Completa la proprietà ai piani inferiori una cantina, una lavanderia e un locale tecnico dove è presente la caldaia. Stato e rifiniture L’immobile è in buone condizioni e l’ultima ristrutturazione del 2007 ha interessato il bagno. I soffitti sono con travi a vista e i pavimenti in piastrelle. Servizi e utenze L’immobile è collegato a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento è con caldaia a biomassa (pellet e nocciolino). Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o residenza per le vacanze. Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, considerato che si trova all’interno di uno dei famosi borghi toscani. Ubicazione L’appartamento è in una via secondaria del centro storico, questo permette di avere privacy e allo stesso tempo di essere a due passi da tutti i servizi e i ristoranti raggiungibili anche a piedi. La location è perfetta come punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia, anche facendo escursioni di trekking o in bici. Bagno Vignoni con il suo centro termale, fa parte del comune di San Quirico d’Orcia ed è raggiungibile in 5 minuti, come la Cappella di Vitaleta e i famosissimi cipressi, immortalati dai fotografi di tutto il mondo. Gli altri famosi borghi della Val d’Orcia (Pienza, Montalcino, Castiglione d’Orcia) si raggiungono in 10-15 minuti, Montepulciano è a 30 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (100 km), Firenze (120 km) e Roma (210 km). C[…]
