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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 198.000 € (cod.66356600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.732 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
SAN GIMIGNANO A POCHI PASSI DA PORTA SAN MATTEO, TRA FASCINO STORICO E COMODIT?! Immagina di vivere a pochi passi dalle suggestive vie medievali di San Gimignano, in un'abitazione che racchiude il fascino della tradizione toscana e la comodit di una posizione davvero privilegiata. L'agenzia immobiliare Capital House propone in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di un caratteristico fabbricato realizzato negli anni '50 sul sito di un antico mulino, impreziosito da splendide facciate in pietra a vista che ne esaltano l'autenticit e il carattere. LA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Ci troviamo appena fuori dalla ZTL, nelle immediate vicinanze della centralissima Porta San Matteo, uno degli accessi pi caratteristici al centro storico di San Gimignano. Una posizione particolarmente interessante, che permette di raggiungere comodamente a piedi il cuore del borgo, senza rinunciare alla praticit dell'accesso in auto. SPAZI GENEROSI E VERSATILI L'appartamento, sviluppato su una superficie di circa 110 mq, presenta ambienti ben distribuiti e offre interessanti possibilit di personalizzazione. Internamente composto da: - Ingresso e disimpegno; - Cucina; - Quattro camere; - Bagno. A completare la propriet troviamo una comoda cantina al piano seminterrato, uno spazio accessorio prezioso da utilizzare come deposito o per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. L'immobile inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppi vetri. UNA CASA, TANTE OPPORTUNIT? Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e soprattutto alla posizione, questa propriet rappresenta un'interessante opportunit sia per chi desidera realizzare la propria abitazione nel cuore della Toscana, sia per chi alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, anche nel settore delle locazioni turistiche, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa. IL VERO VALORE AGGIUNTO? La possibilit di vivere l'atmosfera senza tempo di San Gimignano, con le sue torri, i suoi v[…]
