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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 169.000 € (cod.66162f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.628 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Vivere a San Gimignano, in una posizione comoda e vicina al centro storico, con tutto lo spazio che una famiglia può desiderare. In zona Belvedere, a poca distanza dal centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 98 mq, ideale per chi cerca una casa confortevole, spaziosa e pronta da vivere. L'abitazione si trova al primo piano e offre ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per una quotidianità comoda e piacevole. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio salone, un ambiente accogliente dove rilassarsi e trascorrere il tempo in famiglia. La cucina abitabile con balcone rappresenta uno spazio ideale per la vita di tutti i giorni . La zona notte è composta da un pratico disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e un bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più funzionale la proprietà troviamo, al piano terreno, una cantina e un garage di circa 27 mq. Un ambiente prezioso non solo per parcheggiare comodamente l'auto, ma anche da utilizzare come lavanderia, spazio per biciclette, moto, attrezzature o per tutte quelle esigenze che una famiglia può avere. Una casa da vivere e personalizzare L'appartamento è abitabile da subito, allo stesso tempo, offre la possibilità di essere personalizzato e ammodernato nel tempo, scegliendo finiture, colori e dettagli secondo il proprio gusto e più moderni . Gli spazi ampi, le due camere matrimoniali, i balconi, il garage e la cantina fanno di questa casa una soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere San Gimignano tutto l'anno, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi. La posizione in zona Belvedere, a breve distanza dal centro storico e dalle principali comodità, permette di coniugare la tranquillità della casa con la praticità della vita quotidiana. Una soluzione ideale per una famiglia che cerca una vera casa da vivere, con ambienti spaziosi, comodi accessori e la possibilità di creare nel tempo un ambiente su misura per le proprie esigenze. Se stai cercando […]
