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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 150.000 € (cod.6614f219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.500 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
ZONA BELVEDERE L'immobile sorge in un'area residenziale moderna e ricercata, considerata il perfetto compromesso per chi vuole vivere San Gimignano. Strategica: Appena fuori dalle mura medievali e dal centro storico (raggiungibili a piedi), ma libera dai vincoli di traffico. Servita: Comodissima per l'accesso alle scuole e ai servizi principali, ideale per famiglie. Accessibile: Circondata da ampi posteggi pubblici, oltre al garage privato incluso. L'APPARTAMENTO L'unità di 71 mq è economica nessuna spesa condominiale (solo luce e pulizia scale). Grazie al piano alto e al doppio affaccio, la casa è inondata di luce e offre una vista spettacolare che spazia dalla campagna toscana fino alle iconiche Torri di San Gimignano. Gli spazi interni sono ottimizzati per la massima resa: Soggiorno con angolo cottura funzionale. 2 Camere Matrimoniali: Spazi ampi e ben sfruttabili, perfetti per una famiglia o per chi necessita di uno studio comodo. Bagno finestrato. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Ogni stanza della casa ha accesso diretto all'esterno, garantendo luminosità e respiro: Terrazza abitabile di 8 mq: Un vero "Belvedere" privato sulla campagna e sulle Torri. Balcone di servizio di 4 mq. Garage di 15 mq: Posto al piano seminterrato, è una risorsa preziosa. Dotato di acqua, luce e finestra di aerazione, è perfetto non solo per l'auto ma anche come lavanderia o piccolo laboratorio. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a metano. Infissi in buone condizioni. Zero spese di amministrazione. PERCHÉ SCEGLIERE ZONA BELVEDERE? Acquistare qui significa garantire il valore dell'investimento nel tempo. È la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere residenziale moderno senza rinunciare al fascino della vicinanza al borgo medievale. Riassunto dei punti di forza: Zona: San Gimignano - Belvedere / Fuori Mura Vicinanza: Scuole, Centro Storico, Servizi pubblici Vista: Panoramica / Vista Monumenti (Torri) RIF.FUORI DALLE MURA
