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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 7.200.000 € (cod.660acb8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 7.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da COLDWELLBANKER Stella Beshirja Great Properties) a
7.200.000 € per una
superficie commerciale di
2600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.827 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELLBANKER Stella Beshirja Great Properties
Via muzio clementi 64, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con cantina
San Gimignano - Magnifica tenuta sulla secolare Via Francigena con azienda agricola e potenziale di sviluppo fino a 216 ettari. Produzione attiva di 9 etichette di vino biologico fino a 100.000 bottiglie l’anno. La presenza di acque calde rende possibile la creazione di una SPA, in sintonia con i territorio e la cultura etrusca nella cura del corpo, cosi come la possibilità di creare il brand “Cantine di San Gimignano”, con la realizzazione di una nuova struttura
