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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 180.000 € (cod.6600803c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.199 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita appartamento di circa 67 mq, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ingresso indipendente attraverso una corte privata, elemento particolarmente interessante per una soluzione situata nel centro storico. L'immobile è composto da un'ampia e accogliente zona giorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 15 mq, ideale come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è dotato di impianti autonomi e aria condizionata, garantendo una gestione indipendente e un buon comfort abitativo durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione, l'ingresso indipendente e la posizione nel caratteristico centro storico rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile)
