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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 600.000 € (cod.65fe93fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.671 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare edificio storico
Prestigioso palazzo dal grande fascino architettonico, su 5 piani, bellissima vista, da restaurare, in vendita nel centro storico di San Gimignano. Nel cuore del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un intero palazzo nobiliare risalente al XIII secolo, disposto su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. L’immobile, da ristrutturare, conserva intatti i caratteri architettonici originari, rappresentando un’opportunità esclusiva per riportare alla luce il prestigio di una dimora d’epoca in una delle località più ambite della regione. La struttura, di impianto nobile, rivela in ogni ambiente il gusto raffinato del suo tempo: soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto antico, camini in pietra lavorata e dettagli decorativi che ne attestano la nobiltà storica. I volumi si articolano in ambienti luminosi e ben proporzionati, distribuiti su più piani secondo la logica delle residenze aristocratiche toscane. Uno dei saloni più rappresentativi del palazzo è uno spazio dalle proporzioni scenografiche, con due grandi finestre affacciate sulla via storica, trave centrale di forte impatto architettonico, e camino monumentale. Ogni livello mantiene la leggerezza e l’eleganza del progetto originale, lasciando spazio alla personalizzazione e alla valorizzazione sia per uso residenziale che per finalità turistiche di alto profilo. Completano la proprietà cantine storiche con pozzo medievale, un secondo accesso indipendente sul retro e locali che si prestano perfettamente alla creazione di suites di charme o unità abitative indipendenti, ideali per un progetto ricettivo di livello internazionale. Un palazzo di rara autenticità, pronto a essere riportato al suo antico splendore con un intervento architettonico d’eccellenza, nel contesto più suggestivo e riconosciuto del centro storico di San Gimignano. IMMOBILE Rif: SIE3293 Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: palazzo su cinque piani di 350 mq in centro storico con cantine e doppio accesso Anno d[…]
