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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 3.000.000 € (cod.65fcb68b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 3.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.535 €/m² e
3.010 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.410 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Questo lussuoso casale in vendita si trova in una splendida posizione panoramica, con vista sulla campagna toscana e sulle antiche torri di San Gimignano, a pochi chilometri dalla città di Siena. La proprietà, che in origine faceva parte di un antico […]
