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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 170.000 € (cod.65dcd34b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.720 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In una delle piazze più suggestive e caratteristiche del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 82 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con spese condominiali minime.\n\nL' immobile si trova in una posizione privilegiata, in un contesto tranquillo e poco trafficato, a pochi passi dai parcheggi pubblici e da tutti i principali servizi, oltre che dalle straordinarie bellezze artistiche e architettoniche che rendono unico questo borgo medievale.\n\nL'abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un pratico ripostiglio sottoscala finestrato, un grande bagno con finestra, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e disimpegno.\n\nLa disposizione degli ambienti, la posizione centrale e la tranquillità della zona rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.\n\nUna soluzione dal fascino autentico, immersa nell'atmosfera senza tempo di uno dei borghi più belli della Toscana.\n\n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
