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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 290.000 € (cod.65dcd2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.328 €/m² e
3.067 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Questo splendido appartamento residenziale è la soluzione ideale per godere il meglio della campagna toscana ! Situato al piano primo di una bellissima colonica ristrutturata di campagna , vanta 71 mq di spazio abitabile, 4 locali luminosi e ben distribuiti, 2 camere da letto accoglienti e 1 bagno con doccia .\nA due passi dall' appartamento un resede esclusivo , perfetto per rilassarsi o organizzare un barbecue all' aperto con amici a due passi dalla piscina condominiale e dal parco verdeggiante che la circonda , ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive davanti ad uno scenario unico ed indescrivibile della campagna collinare toscana e sulle torri del borgo medievale di San Gimignano . \nInoltre, l'immobile è in ottime condizioni avvalorato dalla vista panoramica e dalla illuminazione naturale degli spazi , il posto auto assegnato in un contesto sicuro e totalmente recintato il tutto in un contesto tenuto in perfetto stato ! \nIn ambiente meraviglioso la casa è circondata dal verde, il tutto in una zona collinare di campagna molto richiesta per il fascino del panorama che offre , la distanza dal centro storico , circa 3 km con un breve tratto di strada bianca , è una posizione strategica ben collegata anche a Poggibonsi e Certaldo appena 10 km . \nIl prezzo include gli arredi delle stanze tutto studiato su misura e perfettamente integrati nello spazio della casa, già dotata di tutti i comfort e pronta da mettere a reddito o da essere abitata !! \n\nNon esitare a contattarci per fissare una visita :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n - Maggiori Dettagli: Camino, Porta blindata, Climatizzato, Cucina Abitabile
