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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 1.400.000 € (cod.65dc60d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
623 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.896 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico
Dimora del 1800, ristrutturata e immersa nella privacy, con giardino privato e a soli 3 km dai servizi in vendita a San Gimignano. Adagiata in una posizione dominante tra Poggibonsi e l'iconico borgo di San Gimignano, sorge questa proprietà costituita da un'affascinante casa colonica risalente al 1800, oggetto di una ristrutturazione strutturale nel 2000. La proprietà è composta dall'edificio principale che si estende su una superficie complessiva di 623 metri quadrati e circondata da un giardino privato di 1500 metri quadrati che garantisce un'atmosfera di quiete e riservatezza. Gli interni della casa colonica si sviluppano su 4 livelli, rivelando una distribuzione degli ambienti ideale anche per accogliere più nuclei familiari. Sebbene i pavimenti in cotto siano già posati, gli ambienti necessitano del completamento degli impianti e dei rivestimenti. Il piano terra accoglie gli ospiti attraverso due ingressi che conducono ad ampi soggiorni, due sale da pranzo e due cucine, il tutto servito da due bagni e tre disimpegni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da sette camere da letto, quattro bagni e pratici ripostigli. Il secondo piano ospita un intimo studio, mentre il piano interrato custodisce una cantina. La proprietà è completata da quattro posti auto all'aperto e dispone della predisposizione per moderne utenze, tra cui riscaldamento a GPL, connessione internet DSL e allaccio alla rete idrica e fognaria comunale. Una residenza d'epoca dal grande potenziale, ideale da personalizzare per chi cerca il fascino della tradizione a breve distanza da Firenze e dai principali collegamenti. IMMOBILE Rif: SIE3520 Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: colonica disposta su quattro livelli; circa mq 623, più giardino privato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2000 Condizioni: buone, da rifinire Terreno/Giardino: giardino privato di 1500 sq m
