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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 240.000 € (cod.65d22eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.662 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare di recente costruzione
In vendita ampio e luminoso appartamento di oltre 115 mq situato in una zona abitata a breve distanza dal centro storico di San Gimignano. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina tranquilla, si apre su un grande ingresso con zona pranzo, cucinotto e accesso a un ampio terrazzo di 7 mq . Il salone, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre, affaccia anch'esso sul terrazzo di circa 12 mq . La zona notte comprende tre camere di ampie dimensioni, due bagni finestrati con doccia e un ampio ripostiglio. Dall' appartamento si accede direttamente alla taverna posta al piano terra, di 33 mq, dotata di finestre e persiane e caratterizzata da un doppio accesso autonomo sia interno all' appartamento che dall' ingresso condominiale, ideale per garantire privacy e versatilità d'uso. La taverna è suddivisa in due ambienti: una zona studio e un'area adibita a lavanderia/dispensa. Completa la proprietà un garage di circa 11 mq con accesso diretto dalla pubblica via , ottimale per rimessa auto , bici , moto ed attrezzatura varia . La casa offre una posizione strategica a due passi dalle comodità , dalle fermate dei mezzi pubblici e dai servizi scolastici , ben servita dai parcheggi , fuori dal traffico del centro ma a breve distanza e raggiungibile in pochi minuti . La casa si presenta in perfetto stato di manutenzione da ammodernare nelle finiture ma perfettamente abitabile da subito . Contattaci subito per maggiori informazioni: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata
