Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 180.000 € (cod.65d1a018)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.652 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gimignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare
Nel cuore del borgo, luminoso appartamento ottocentesco restaurato. L'investimento ideale per vivere la magia e la storia della campagna toscana. Immerso nell'intramontabile fascino del centro di San Gimignano , in Toscana, questo elegante appartamento rappresenta una rara e affascinante opportunità immobiliare. La proprietà vanta un'esposizione eccellente, caratterizzata da una posizione angolare con tre lati liberi , dettaglio che garantisce una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Situato al piano terra di una caratteristica palazzina risalente al 1800, l'immobile coniuga il sapore storico al comfort più moderno grazie alla profonda ristrutturazione avvenuta nel 1993, presentandosi oggi in eccellenti condizioni generali e immediatamente abitabile. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente su una superficie di 76 mq (818,06 sq ft), distribuiti in modo estremamente funzionale e accogliente. La zona giorno è impreziosita da un raffinato controsoffitto con eleganti faretti incassati e ospita una pratica e conviviale cucina aperta. L'installazione di infissi con doppio vetro in alluminio e acciaio garantisce un perfetto isolamento termico e un'ottima tranquillità domestica. L'area notte privata offre due luminose camere da letto, sapientemente servite da un bagno curato nei dettagli e dotato di comoda doccia e bidet. La residenza, classificata con una notevole efficienza energetica di classe A2 , è equipaggiata con impianto di riscaldamento a gas, climatizzazione autonoma e veloce connessione in fibra ottica. A completare e arricchire l'offerta immobiliare troviamo preziosi spazi accessori quali una cantina di proprietà, un comodo ripostiglio e una funzionale canna fumaria. Un inestimabile valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di un parcheggio all'aperto , una vera rarità per le proprietà situate in un contesto di paese così centrale. Pienamente servito e dotato di allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale, questo incantevole appartamento si rivela la scelta ideale c[…]
