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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 210.000 € (cod.65cd90d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.155 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
Vivere San Gimignano dall'interno, tra storia, luce e scorci senza tempo Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono. Questo appartamento si trova nel cuore più autentico di San Gimignano, a pochi passi da Piazza del Duomo, in una posizione che permette di immergersi ogni giorno nell'atmosfera unica di uno dei borghi più affascinanti al mondo. Posto al terzo piano di Palazzo Chigi, raggiungibile tramite scale particolarmente comode, l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017 che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze della vita contemporanea. La zona living è un ambiente accogliente e ben organizzato, dove soggiorno, pranzo e cucina dialogano in un unico spazio luminoso e conviviale. Mentre le due camere da letto offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà un bagno confortevole e una lavanderia che all'occorrenza può divenire secondo servizio o cabina armadio. Le finestre incorniciano una vista suggestiva sui tetti di San Gimignano, un panorama che cambia con le stagioni e restituisce ogni giorno il fascino autentico del centro storico. Le utenze indipendenti garantiscono autonomia gestionale, mentre la possibilità di acquistare un box auto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante e difficilmente reperibile in questa posizione. Una casa pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort, oppure per chi cerca una proprietà di valore in una delle località più richieste della Toscana
