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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 165.000 € (cod.65bfc571)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.866 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione con ascensore
In vendita un grazioso appartamento di 68 mq a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, situato nella tranquilla zona iniziale di Belvedere. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni, subito abitabile.\n\nL'abitazione � caratterizzata da ottima luce naturale e da ambienti moderni e curati. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione interna, con ammodernamento delle finiture e dei locali, che rendono gli spazi freschi e immediatamente fruibili.\nLa disposizione comprende soggiorno con zona pranzo, cucinotto, terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la propriet� una cantinetta al piano terra del fabbricato.\n\nLa palazzina, in ottimo stato e dotata di cappotto termico, garantisce elevato comfort e buon isolamento, contribuendo a una classe energetica complessivamente buona, inoltre la casa � dotata di aria condizionata per migliorare ancora di pi� il comfort nel periodo estivo !\nLa posizione � particolarmente comoda: zona silenziosa e ben servita, con il centro storico raggiungibile a piedi in 5 minuti, e con fermate bus e principali servizi pubblici proprio davanti all'abitazione.\n\nNon esitare a contattarci per fissare una visita :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato
