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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 165.000 € (cod.65bfc571)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.906 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione con ascensore
Appartamento 68 mq abitabile subito ! San Gimignano. In vendita un grazioso appartamento di 68 mq a pochi passi dal centro storico di San Gimignano, situato nella tranquilla zona iniziale di Belvedere. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni, subito abitabile.\n\nL'abitazione è caratterizzata da ottima luce naturale e da ambienti moderni e curati. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione interna, con ammodernamento delle finiture e dei locali, che rendono gli spazi freschi e immediatamente fruibili.\nLa disposizione comprende soggiorno con zona pranzo, cucinotto, terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà una cantinetta al piano terra del fabbricato.\n\nLa palazzina, in ottimo stato e dotata di cappotto termico, garantisce elevato comfort e buon isolamento, contribuendo a una classe energetica complessivamente buona, inoltre la casa è dotata di aria condizionata per migliorare ancora di più il comfort nel periodo estivo !\nLa posizione è particolarmente comoda: zona silenziosa e ben servita, con il centro storico raggiungibile a piedi in 5 minuti, e con fermate bus e principali servizi pubblici proprio davanti all'abitazione.\n\nNon esitare a contattarci per fissare una visita :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato - - IPE kWh/m2
