Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 220.000 € (cod.65bd6dc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.445 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gimignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Appartamento con 3 camere due cantine e resede ! San Gimignano. Appartamento luminoso in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro storico, inserito in un piccolo condominio con spese di gestione contenute.\n\nL'abitazione, oltre 100mq posta al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno molto luminoso con accesso al balcone, ideale per momenti di relax . Il cucinotto, separato e funzionale, dispone anch'esso di balcone .\n\nLa zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio di generose dimensioni.\n\nCompletano la proprietà due cantine al piano terreno ed un resede privato, perfetto come spazio esterno esclusivo dove poter trascorrere del tempo all' aperto o come area verde da destinare a piccolo orto .\n\nL'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale, valorizzata dalle ampie finestre e portefinestre che rendono gli ambienti accoglienti, confortevoli e piacevoli da vivere, davvero una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al centro storico. \nIl condominio ben tenuto non necessita di lavori straordinari ! \n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC info@gekoimmobiliare.com -\nwww.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n\n - - IPE kWh/m2
