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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 450.000 € (cod.65bc6133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.936 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
villa indipendente San Gimignano. Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), in prima campagna a pochi minuti dal centro, VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE di mq 130 (di cui mq 80 il piano terra, mq 35 il piano primo e mq 15 il piano seminterrato). \nL'immobile, finemente ristrutturato, è così composto:\nal piano terra ampio e luminoso soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno;\nal piano primo attualmente ci sono due camere singole e bagno;\nal piano seminterrato vano tecnico. \nLa villa è circondata da un giardino recintato di circa mq 5.000. \nClasse energetica in lavorazione.\n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\n\nwww.immobiliarecelardo.it\n - - IPE kWh/m2
