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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Gimignano a 3.100.000 € (cod.65b2f7a2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Gimignano, la richiesta di 3.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
3.100.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.677 €/m² e
3.081 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della campagna senese, a pochi minuti da San Gimignano e a meno di un’ora da Firenze, sorge un antico casale in pietra. La proprietà si sviluppa su circa 800 mq distribuiti in sette unità abitative su due livelli, ciascuna dotata di cucina, bagno. Alcune dispongono di accesso indipendente dall’esterno e spazio nel giardino con barbecue, altre sono collegate internamente, una configurazione che consente di separare o unire gli ambienti in base alle esigenze di chi la abita
