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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 230.000 € (cod.65a7821c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.327 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile edificio storico
Appartamento di 132 mq posto al piano 3° di un antico palazzo storico nel centro storico di San Gimignano , di cui vanta il vincolo monumentale diretto ai beni di interesse culturale . \n\nAlla casa si accede mediante scala padronale in pietraserena di unica bellezza , guarnita da una antica ringhiera lavorata in ferro battuto ed illuminata da un imponente lucernario . L' appartamento è posto al piano terzo ed ultimo del palazzo dove si sviluppa l' appartamento composto da ingresso, cucina con caminetto a mattoni in facciavista di dimensioni originarie, ampia sala pranzo , tre ampie camere matrimoniali un bagno finestrato, al piano superiore si trova il piano soffitta di uso esclusivo, con altezze non rilevanti ed accessibile con botola interna alla abitazione . \n\n\n\nLa casa offre ambienti luminosi ed ampi che affacciano su alcuni scorci unici del borgo medievale , patrimonio UNESCO , dalla casa si possono ammirare i campanili delle chiese ed i tetti dei palazzi antichi del borgo e l' occhio si può perdere lungo la linea dell' orizzonte . \n\n\n\nI locali dell' unità immobiliare si presentano in stato di conservazione originaria , con soffitti a travi a travicelli , pavimenti anni '80 pertanto alcuni lavori di ammodernamento sono da prevedere . \n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 132 Numero locali: 6 Camere: 3 Bagni: 1 Provincia: Siena Comune: San Gimignano CAP: 53037 Località: San Gimignano
