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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 490.000 € (cod.65a6fb3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.689 €/m² e
3.031 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Vendesi nel centro storico di San Gimignano 2 splendidi appartamenti con garage e magazzino. Al piano terreno si trovano il garage di circa mq 17.50,e magazzino di mq 38. Si accede agli appartamenti da un ingresso condominiale composto da 4 unità imm […]
