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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 260.000 € (cod.65a6fb1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.572 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile per vacanza
Incantevole appartamento posto d 1 km dal centro storico di San Gimignano, facile da raggiungere anche a piedi oppure con i mezzi pubblici con la fermata a pochi passi, posto in un piccolo borgo collinare con affaccio sulla meravigliosa campagna che circonda San Gimignano , ristrutturato completamente nella metà anni '90. \n\nOggi abbiamo un gradevole appartamento posto al piano primo in una colonica , con ingesso condiviso a due unità, con il piccolo resede privato antistante l' ingresso è un angolo di relax ed luogo ideale per trascorrere del tempo all' aperto in piena tranquillità . \n\nLa casa dispone di ampia cucina in muratura con salotto, caratterizzato da due finestre in legno che danno una particolare luminosità alla stanza, un ripostiglio con accesso alla soffitta sotto tetto, due ampie camere , di cui una dotata di doppia finestra con scorcio sulle torri di San Gimignano e sulla campagna che donano a questo locale l' atmosfera di un dipinto, il bagno finestrato con doccia , garage di oltre 20 mq . La casa si presenta con finiture dal carattere moderno , dotata di tutti i comfort . \nIl Borgo è totalmente recintato e si accede mediante cancello automatizzato , oltre al garage dispone di ampio parcheggio ed un posto auto assegnato . \n\n Il borgo è avvalorato da un parco di olivi e dalla piscina posta al centro di una incantevole aia a mattoni, è un angolo dove trovare serenità sia per la vita di una famiglia residente oppure per trascorrere le proprie vacanze ; in effetti questa abitazione è un investimento ottimale sia per uso abitativo oppure come seconda casa . \nIl borgo è abitato da 5 famiglie con una gestione contenuta delle spese comuni , è un luogo ideale dove vivere vicino a tutte le comodità del paese ma nella totale tranquillità a due passi da tutto . \n\nPer maggiori informazioni puoi contattarci qui:\n\nwww.gekoimmobiliare.com - info@gekoimmobiliare.com\nCell. 331 2222793 - 3315805031 0577 891135 \n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 Tipo di contr[…]
