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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 360.000 € (cod.65a6ee03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.651 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto con cortile
Appartamento 210 mq con corte privata interna San Gimignano. Bellissima proprietà di circa 200 mq comprensivo di corti private ed ampi magazzini sottostanti all' appartamento . \n\nSi accede alla casa grazie al doppio ingresso, da un lato l' ingresso della abitazione è posto al piano terreno con accesso da ampia corte interna privata, ottimale anche per accesso ai disabili , da un lato l' ingresso della casa è posto al piano primo da una signorile scala comune a due unità immobiliari . \nL' appartamento dispone di ampia zona giorno con cucina, zona pranzo, cortile privato , salotto , bagno finestrato con doccia, tre camere ed ampio salone con doppia finestra. La casa facente parte di un edificio antico si presenta con locali eleganti dai soffitti alti ed ambienti luminosi . \n\nLa collocazione è strategica del centro storico di San Gimignano , a pochi passi dalle bellezze artistiche del borgo medievale , ma in zona tranquilla e comodamente raggiungibile in auto, non lontano dai parcheggi . \n\nL' immobile necessita un intervento di ammodernamento , grazie alla ampiezza dei locali può essere destinato ad appartamento residenziale oppure con finalità turistico ricettive . \n\n\nNon esitare a contattarci per fissare una visita :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2
