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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 265.000 € (cod.65a6297e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.639 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Questo elegante appartamento di mq 80 si trova nel cuore del centro storico di San Gimignano, borgo medievale famoso in tutto il mondo per la sua autenticità e la bellezza delle sue torri. L’immobile è situato in un prestigioso palazzo del XII secolo […]
