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Casa indipendente in vendita a San Gimignano a 1.000.000 € (cod.65a02f43)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Faelli
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto
La proprietà si inserisce in un contesto paesaggistico d'eccezione, dove le colline disegnano onde perfette di vigneti, uliveti ed alberi da frutto. La zona è il simbolo della "toscanità", luogo ideale per chi cerca la massima privacy ed il contatto con la natura, mantenendo servizi di alto livello. Nata dal sapiente restauro di un antico fienile, la residenza si trova a pochi minuti d’auto dalla cittadina di San Gimignano, una delle location più iconiche e fotografate al mondo, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, ed è disposta su due livelli. L’ingresso introduce a un ampio ed elegante living con camino ed alla sala da pranzo, che si fonde con una cucina perfettamente attrezzata, anch'essa impreziosita da un secondo camino, cuore pulsante della casa. La continuità tra interni ed esterni è il vero punto di forza di questa proprietà: living e cucina si aprono su una terrazza coperta arredata, un salotto en plein air per i momenti di relax. La cucina accede inoltre ad un’area solarium scoperta, perfetta per colazioni immerse nel silenzio del giardino privato che circonda la casa. L'intero livello è nobilitato da una pavimentazione in cotto d’Impruneta, il celebre "marmo rosso" toscano, materiale nobile che rappresenta l'eccellenza della tradizione ceramica toscana. Infine una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza scoperta e un bagno finestrato con doccia completano il piano. Una scenografica scala interna, sempre in cotto, conduce al piano superiore, ove sono presenti due camere matrimoniali, una camera singola, tutte impreziosite da una pavimentazione in parquet, ed un bagno finestrato con vasca. La proprietà è dotata anche di un ampio e piacevole locale taverna con affaccio diretto sull’esterno. A questo stesso livello è presente un locale magazzino ed un box attualmente adibito a cantina e locale hobby. Ovunque preziosi vasi in terracotta, alcuni di questi risalenti al 1800, accolgono piante fiorite, mentre una gradevole siepe di alloro delimita il verde adiacente alla casa: q[…]
