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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 245.000 € (cod.6587d679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.552 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
Ottima soluzione per vivere in una casa spaziosa e luminosa . Questo appartamento di 95mq è situato nella tranquilla frazione di Santa Lucia, a soli 3 km dal centro storico e ben servito dai mezzi pubblici, è ideale per chi desidera vivere in un'area […]
