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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 230.000 € (cod.65577595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.508 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Appartamento con vista panoramica 132 mq in palazzo storico medievale San Gimignano. Appartamento di 132 mq posto al piano 3° di un antico palazzo storico nel centro storico di San Gimignano , di cui vanta il vincolo monumentale diretto ai beni di in […]
