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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 1.200.000 € (cod.65517217)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.030 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), in prima campagna, VILLA libera su 4 lati di mq 330 (di cui mq 165 il piano terra e mq 165 il piano primo) con parco e piscina. L’immobile è così composto: al piano terra ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera, lavanderia, antibagno, bagno, tre ripostigli, centrale termica e deposito attrezzi. al piano primo tre camere (due delle quali dotate di cabina armadio), ampio soggiorno con camino e bagno
