Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 265.000 € (cod.654caef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.662 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gimignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Una vista panoramica mozzafiato, un appartamento completamente ristrutturato con gusto e rispetto della tradizione, in un palazzo antico nel cuore del Borgo medievale di San Gimignano. \n\nQuesta splendida casa di 77 mq, posta al terzo piano, accoglie con una luminosa zona cucina soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e piccola lavanderia. \nOgni stanza gode di una grande luminosità e di un panorama unico sulla campagna circostante e sui tetti del borgo. \nIn ottime condizioni, dotata di porta blindata e situata in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, è ideale come investimento o per una vita quotidiana da sogno. \n\nContattaci subito per maggiori informazioni: \nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC \ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com \nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135.\n\n Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
