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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 365.000 € (cod.6549791e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.657 €/m² e
3.015 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI
PIAZZA GRAMSCI, 6, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Nel cuore delle storiche mura di San Gimignano, a pochi passi dalle sue iconiche torri, proponiamo in vendita questo raffinato ed elegante appartamento dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. L 'abitazione si distingue per ambienti luminosi e armoniosi e dettagli architettonici che raccontano la storia del borgo. La zona giorno è accogliente e ben distrubuita, è composta da una doppia zona bling con cucina, bagno finestrato con vasca, due camere da letto ulteriore bagno di servizio. Al piano superiore dal quale ci accediamo mediante scale esterne troviamo una deliziosa e caratteristica terrazza adibita a zona lavanderia. Inoltre al piano terra troviamo una cantina. L 'immobile si distingue per i materiali di pregio utilizzati come il parquet che dona calore e continuità agli spazi. E ' l 'immobile ideale sia come investimento che per immobile destinato ad abitazione principale. Per maggiori informazioni potete recarVi presso i nostri uffici: Via Masini 103/A Castelfiorentno (FI
