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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 195.000 € (cod.6522c55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.784 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
A pochi passi da Porta San Matteo, ingresso privilegiato nel cuore della splendida San Gimignano, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un caratteristico palazzo, accessibile attraverso un piccolo parco che conduce a un’ampia terrazza condominiale. L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 84 mq, offre ambienti ampi e luminosi, completamente da rinnovare, e dispone di affacci incantevoli. Dalla zona giorno è possibile ammirare le celebri torri medievali che regalano un’atmosfera unica e suggestiva. La disposizione interna comprende un ingresso/disimpegno, cucina con ripostiglio, sala, due camere da letto e un bagno. La proprietà è immediatamente disponibile. Ulteriori foto su richiesta. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2671
