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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 210.000 € (cod.65222cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.407 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento 76 mq piano terra vicino al centro storico ! San Gimignano. Appartamento di 76 mq in vendita , situato al piano terra di una piccola palazzina senza barriere architettoniche, è la soluzione ideale per chi desidera comodità e comfort. \nRistrutturato completamente negli anni 1990, l' immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. \n\nCon un disimpegno all' ingresso, una cucina, un bagno-doccia, una camera matrimoniale e un ampio soggiorno o seconda camera, è dotato di tutto lo spazio di cui si può avere bisogno . Inoltre, grazie ai posti auto condominiali antistanti l'ingresso, si può avere un comodo parcheggio riservato a turnazione dei condomini in ogni caso uno spazio utile per carico e scarico quotidiano di persone o cose e raggiungere comodamente a poca distanza i parcheggi pubblici . \nE' un' ottima opportunità di vivere a due passi dal centro storico e da tutti i servizi come fermate autobus e supermercato , versatile per una piccola famiglia oppure una seconda casa . \n\nContattaci subito per maggiori informazioni e prenota una visita con:\n GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC \nEmail: info@gekoimmobiliare.com \nSito web: www.gekoimmobiliare.com. \nTelefoni: 331 5805031 - 331 2222793 \nUfficio 0577891135 - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
