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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 240.000 € (cod.651d445c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.646 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare di recente costruzione
In vendita ampio e luminoso appartamento di oltre 115 mq situato in una zona abitata a breve distanza dal centro storico di San Gimignano. \nL'immobile, posto al primo piano di una palazzina tranquilla, si apre su un grande ingresso con zona pranzo, cucinotto e accesso a un ampio terrazzo di 7 mq . Il salone, particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre, affaccia anch'esso sul terrazzo di circa 12 mq .\n\nLa zona notte comprende tre camere di ampie dimensioni, due bagni finestrati con doccia e un ampio ripostiglio. Dall' appartamento si accede direttamente alla taverna posta al piano terra, di 33 mq, dotata di finestre e persiane e caratterizzata da un doppio accesso autonomo sia interno all' appartamento che dall' ingresso condominiale, ideale per garantire privacy e versatilità d'uso. La taverna è suddivisa in due ambienti: una zona studio e un'area adibita a lavanderia/dispensa.\n\nCompleta la proprietà un garage di circa 11 mq con accesso diretto dalla pubblica via , ottimale per rimessa auto , bici , moto ed attrezzatura varia .\n\nLa casa offre una posizione strategica a due passi dalle comodità , dalle fermate dei mezzi pubblici e dai servizi scolastici , ben servita dai parcheggi , fuori dal traffico del centro ma a breve distanza e raggiungibile in pochi minuti . \nLa casa si presenta in perfetto stato di manutenzione da ammodernare nelle finiture ma perfettamente abitabile da subito . \n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n\n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Porta blindata - SC9511594
