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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 195.000 € (cod.651c1982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.351 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento in Vendita a San Gimignano - 107 mq**\n\nSituato al secondo piano di una pittoresca palazzina, questo appartamento di circa 107 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. La proprietà dispone di un'ampia cucina con angolo cottura e ripostiglio. Il salone, con affaccio sulla campagna e sul borgo medievale di San Gimignano, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità.\n\nLe due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno necessita di un intervento di ammodernamento per essere riportato al suo splendore originale. Al piano terra, una cantinetta con accesso esterno offre ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, un ampio parco ombreggiato in comune rappresenta un'oasi di pace dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto.\n\nLa zona è strategica, vicina ai parcheggi pubblici e al centro storico, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Con riscaldamento a gas naturale, l'appartamento è dotato anche di un giardino comune di pertinenza del fabbricato. \n Non perdere questa occasione unica!\nNon perdere l' occasione di fare una visita , qui di seguito tutti i nostri contatti :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
