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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 197.000 € (cod.651410a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.797 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Un incantevole appartamento in vendita a San Gimignano, nella zona di Belvedere, a poca distanza dal centro storico ed in posizione strategica !!! \n\nLa casa 98 mq con ingresso al piano primo, ampio salone e cucina abitabile con balcone , disimpegno due camere matrimoniali di cui una con balcone , bagno finestrato con doccia . Al piano terreno la cantina con ampio garage di circa 27 mq ideale per alloggio auto o lavanderia . \n\nLa casa offre degli ampi spazi e luce naturale dei locali , l' appartamento è abitabile da subito salvo eventuali lavori di ammodernamento e personalizzazione delle finiture !\n\nLe sue comodità la rendono un investimento ideale per la vita di una famiglia a due passi da tutti i comfort !!\n\nPer maggiori informazioni non esitare a contattare :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\n\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\n\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 98 Numero locali: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Siena Comune: San Gimignano CAP: 53037 Località: San Gimignano
