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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Gimignano a 700.000 € (cod.650397eb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a San Gimignano, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.522 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRE C di Cinelli Andrea
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone senza ascensore
Fra San Gimignano e Volterra podere composto da:Colonica in parte ristrutturata di ca. Mq. 235; Fienile di ca. Mq. 90 da ristrutturare oltre a un volume di di ca. Mq, 110 da ricostruire .Terreno Ha 65 di cui (Ha 25 Seminativo, Ha 4 Oliveto 800 piante, resto bosco) Classe Energetica: g
