Azienda agricola in vendita a San Gimignano a 14.900.000 € (cod.64fae754)

da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione

Sulle colline di San Gimignano, in una posizione tranquilla e molto panoramica con vista sul centro storico del paese, azienda agricola di 168,5 ettari con Agriturismo e vigneti DOCG in vendita. Gli edifici della proprietà (oltre 4.700 m²) includono vari casali rustici ristrutturati e divisi in appartamenti per gli ospiti, la cantina di vinificazione e vari rustici da ristrutturare. La produzione agricola si concentra su vino (160.000 bottiglie) e olio (3.000 kg) con grandi potenzialità di espansione. La tenuta si trova a pochi chilometri dal borgo medievale di San Gimignano, in una posizione molto tranquilla e riservata che la rende molto adatta come “rifugio” per chi cerca pace e silenzio. I servizi sono disponibili in paese (meno di 10’ di auto) e gran parte delle città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La villa padronale (932 m², 7 camere e 5 bagni) è un edificio storico su due piani, interamente ristrutturato, che ospita tre appartamenti indipendenti, una cappella gentilizia, gli uffici dell’attività agricola e la cantina di vinificazione dove avviene la fermentazione delle uve. • App. A: ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e vari ripostigli; • App. B: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e bagno; • App. C: ingresso, sala da pranzo, cucina, camera, cabina armadio e bagno; La villa è corredata da una splendida piscina 14 × 7 m con pool house (42 m²) e locale tecnico (36 m²). Questa zona è condivisa con gli appartamenti del casale Becci. Il casale Becci (476 m², 10 camere e 7 bagni), ben ristrutturato, si trova non lontano dalla villa ed è attualmente diviso in sei appartamenti per gli ospiti: • App. D: soggiorno con cucina, due camere e due bagni; • App. E: soggiorno con cucina, due camere e bagno; • App. F: soggiorno con cucina, camera e bagno; • App. G: soggiorno con cucina, due camere e bagno; • App. H: soggiorno con cucina, camera e bagno; • App. I: soggiorno con cucina, due camere e bagno. A fianco del ca[…]