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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 169.000 € (cod.64fa1156)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.716 €/m² e
3.061 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 3.655 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
L’Agenzia Morreale & Ceroni propone in vendita in Comune di San Gimignano, nella bellissima campagna, ottimo bilocale completamente ristrutturato, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, composto di ingresso-cucina, soggiorno con bellissimo camino, disimpegno, bagno con lucernario e ampia camera matrimoniale, con affacci sulla meravigliose colline toscane. Completa la proprietà anche un locale con soppalco, con accesso da resede esclusivo, adatto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è stata oggetto di recente ristrutturazione, completata nel 2024, con riscaldamento elettrico, predisposizione per riscaldamento con GPL e impianto allarme. Ottima la posizione a circa 3 km dal centro di San Gimignano, ideale per giovani coppie o per chi desidera fare un investimento, da mettere a reddito. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le planimetrie degli immobili, quando presenti, servono esclusivamente ad illustrare la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 annuncio rif. n. 27/25
