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Casa indipendente in vendita a San Gimignano a 275.000 € (cod.64f4ddd7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
2217 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Gimignano (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Geko Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Terratetto 122 MQ in centro storico con affaccio su piazza ! San Gimignano. Nel cuore del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 105 mq, situato all'interno di un grazioso terratetto con facciate in pietra, in perfetta armonia con il fascino antico del borgo.\n\nL'immobile, con ingresso indipendente e posto al primo piano, si distingue per alcuni elementi storici di grande pregio, come la parete in pietra originale lungo l'ingresso, che valorizza l'antichità e il carattere del palazzo.\n\ninternamente : Ampio salotto luminoso con meraviglioso affaccio su Piazza Sant'Agostino, una delle più belle e tranquille del centro storico, Grande cucina abitabile con doppia finestra, Bagno finestrato, Due camere da letto, Un locale studio , Soffitta ampia e semipraticabile. \nLa casa offre spazi accessori e pertinenze al piano terreno:\n and #9642; and #65039; Garage privato di circa 28 mq con ingresso carrabile , con caminetto, ideale per cucinare al fuoco vivo o come barbecue a legna; \n and #9642; and #65039; Taverna con ingresso autonomo dalla strada, dotata di lavanderia e ripostiglio sottoscala; \n\nAl piano interrato:\n and #9642; and #65039; Affascinante cantina storica con volte in mattoni, che esalta il valore e la storia dell'immobile\n\nLo stato dell'immobile risulta Internamente da ammodernare, con grandi potenzialità di personalizzazione , ottime le condizioni esterne del fabbricato e nessun vincolo diretto che limiti la proprietà\n\nUn'opportunità unica per chi cerca una residenza di gusto nel cuore di San Gimignano o un investimento di prestigio in uno dei borghi più iconici della Toscana.\n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2

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