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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 390.000 € (cod.64e5f205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.929 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI
VIA GRAMSCI, 91, Montignoso (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura
Appartamento su Due Piani in Vendita a San Gimignano Benvenuti in questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di San Gimignano. Questa proprietà unica offre due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per essere affittati o utilizzati separatamente. Con una superficie commerciale di 150 m² e una calpestabile di 140 m², questa dimora del 1500 è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. Al primo piano, troverete un appartamento accogliente con ingresso/soggiorno, cucina, bagno, due camere matrimoniali e un locale lavanderia esterno. Al secondo piano, un ampio soggiorno con cucinotto, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio vi aspettano. Entrambi gli appartamenti sono dotati di armadi a muro e una cantina, offrendo ampio spazio per tutte le vostre esigenze di stoccaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento alimentato a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Entrambi gli appartamenti godono di un'ottima esposizione a nord, est e ovest, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Il garage o posto auto è compreso nel prezzo, una rarità nel centro città. Questa proprietà richiede qualche lavoro di ristrutturazione, ma con un po' di cura e attenzione può diventare la casa dei vostri sogni o un investimento redditizio. Non perdete l'occasione di vivere o investire in uno dei quartieri più storici e affascinanti di Firenze. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita
