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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 230.000 € (cod.64e46d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.548 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento di 132 mq posto al piano 3° di un antico palazzo storico nel centro storico di San Gimignano , di cui vanta il vincolo monumentale diretto ai beni di interesse culturale . Alla casa si accede mediante scala padronale in pietraserena di unica bellezza , guarnita da una antica ringhiera lavorata in ferro battuto ed illuminata da un imponente lucernario . L' appartamento è posto al piano terzo ed ultimo del palazzo dove si sviluppa l' appartamento composto da ingresso, cucina con caminetto a mattoni in facciavista di dimensioni originarie, ampia sala pranzo , tre ampie camere matrimoniali un bagno finestrato, al piano superiore si trova il piano soffitta di uso esclusivo, con altezze non rilevanti ed accessibile con botola interna alla abitazione . La casa offre ambienti luminosi ed ampi che affacciano su alcuni scorci unici del borgo medievale , patrimonio UNESCO , dalla casa si possono ammirare i campanili delle chiese ed i tetti dei palazzi antichi del borgo e l' occhio si può perdere lungo la linea dell' orizzonte . I locali dell' unità immobiliare si presentano in stato di conservazione originaria , con soffitti a travi a travicelli , pavimenti anni '80 pertanto alcuni lavori di ammodernamento sono da prevedere . - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino
