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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Gimignano a 3.500.000 € (cod.64d6396e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Gimignano, la richiesta di 3.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Ville Casali Group) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.821 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Gimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L’azienda vinicola in vendita vanta di una posizione collinare dominante, posta su una collina che è tutta di proprietà dell’azienda. Da un punto di vista geografico è strategico è nella miglior posi
