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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 170.000 € (cod.64c80ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VOLTERRACASA.IT) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.127 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gimignano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via delle Vergini, San Gimignano Centro di 41 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via delle Vergini, San Gimignano Centro di 41 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via delle Vergini, San Gimignano Centro di 41 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via delle Vergini, San Gimignano Centro di 41 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via delle Vergini, San Gimignano Centro di 41 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico
Nel cuore pulsante di San Gimignano , incastonato tra le sue torri millenarie e le dolci colline Toscane, esiste un luogo speciale, un rifugio segreto per chi sogna di vivere la vera essenza della Toscana con un tocco di modernità. Situato all intern […]
