Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 188.000 € (cod.64b903f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a 188.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3133 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.274 €/m² e 3.720 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3133 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gimignano (SI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MARCHESINI

IMMOBILIARE MARCHESINI

Via trento 39, Poggibonsi (SI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura di recente costruzione

Vendesi nel cento storico di San Gimignano, appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano e completamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita in modo impeccabile preservando le caratteristiche tradizionali delle storiche abitazioni del centro storico medievale, con travi in legno e mezzane in cotto, e, allo stesso tempo, è presente un tocco di modernità la scelta delle tinteggiature alle pareti e le rifiniture della cucina e del bagno. All’interno, l’appartamento, completamente arredato, è composto da una cucinotto attrezzato, soggiorno/sala da pranzo con caminetto e componenti artigianali quali il tavolo e sedie, piattaia, e ante in stile antico che chiudono le nicchie presenti nelle pareti, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio, al primo piano. Inoltre, al piano terreno vi è un ripostiglio, anche questo ristrutturato di circa 7 mq dove è presente la caldaia e addolcitore e dove poter collocare una lavatrice e asciugatrice, e alti oggetti. L’appartamento, di recente ristrutturazione, è perfettamente abitabile da subito ed è allacciato a tutte le utenze e servizi, quali gas, elettricità, acqua, internet. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con caldaia autonomo. La proprietà , dimora perfetta per gli amanti dei centri storici , si trova a pochi passi dalle vie principali del paese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e viene venduto completamente arredato. La posizione fornita indica l’indirizzo approssimativo dell’immobile

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net