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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 250.000 € (cod.64a7ed03)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1968 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.313 €/m² e 2.553 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1968 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gimignano (SI)
Zona OMI:
D1 (PARTE DELL'ABITATO POSTA ESTERNAMENTE ALLA MURA MEDIOEVALI DI SAN GIMIGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Geko Immobiliare

DESCRIZIONE

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