Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gimignano a 245.000 € (cod.64a500e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gimignano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.612 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gimignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geko Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone
Luminoso appartamento 90 mq con garage ! San Gimignano. Ottima soluzione per vivere in una casa spaziosa e luminosa . Questo appartamento di 91 mq è situato nella tranquilla frazione di Santa Lucia, a soli 3 km dal centro storico e ben servito dai mezzi pubblici, è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ricca di comfort.\nLa casa, posta al primo piano e accessibile tramite una scala in comune, vanta una grande luminosità e si compone di una spaziosa zona giorno con camino, cucinotto e ripostiglio, con accesso diretto al terrazzo privato. \nLa zona notte offre due camere da letto, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano terra si trova un comodo garage di circa 26 mq e un'ampia area parcheggio comune. Anche se alcune finiture necessitano di un tocco di modernità, la casa è in perfette condizioni e pronta per essere abitata. \nGli affacci sulla tranquilla zona pubblica offrono silenzio e comfort, una zona non trafficata da auto o mezzi , rendendola la casa ideale per una famiglia. \nNon perdere l'opportunità di vivere qui al primo piano di questa meravigliosa residenza.\n\nPer maggiori informazioni non esitate a contattarci :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\ninfo@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - - IPE kWh/m2
