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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gimignano a 500.000 € (cod.64a30902)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gimignano, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.529 €/m² e 2.857 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 3.190 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Gimignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gimignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gimignano (SI)
Zona OMI:
E8 (ULIGNANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IL BORGO

DESCRIZIONE

con giardino

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